ঢাকা, বৃহস্পতিবার, ৪ জুন ২০২৬, ২০ জ্যৈষ্ঠ ১৪৩৩
জমি খাস হওয়ার নিয়মে নতুন ধাক্কা: টানা ৩ বছর খাজনা না দিলে হারাতে হবে জমি
সরকার ভূমি মালিকদের জন্য নতুন ‘ভূমি মালিকানা সনদ (Certificate of Land Ownership – CLO)’ চালু করতে যাচ্ছে, যা ইউনিক কিউআরকোডসহ ‘ভূমি স্মার্ট কার্ড’ হিসেবে ব্যবহৃত হবে। এই সনদ জমির চূড়ান্ত মালিকানা নিশ্চিত করবে এবং ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) পরিশোধের জন্য বাধ্যতামূলক দলিল হিসেবে গণ্য হবে।
নতুন আইন অনুযায়ী, টানা তিন বছর জমির খাজনা না দিলে জমি স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাজেয়াপ্ত হয়ে খাস জমিতে পরিণত হবে। এর ফলে অনিয়ম, পরিত্যক্ত বা অপ্রয়োজনীয় জমি দ্রুত সনাক্ত ও পুনর্বিন্যাস করা সম্ভব হবে।
জালিয়াতি ও অবৈধ দখলের শাস্তি
জমি সংক্রান্ত জালিয়াতি বা অবৈধ দখলের ক্ষেত্রে দুই বছরের কারাদণ্ড বা পাঁচ লাখ টাকা জরিমানা অথবা উভয় শাস্তি আরোপ করা হবে। ভূমি মন্ত্রণালয়ের যুগ্ম সচিব (আইন) মো. খলিলুর রহমান জানিয়েছেন, নতুন সনদই জমির চূড়ান্ত মালিকানা প্রমাণের দলিল হবে এবং মন্ত্রিসভায় অনুমোদনের পর কার্যকর হবে।
জমি হস্তান্তর ও হালনাগাদ
নতুন আইন অনুযায়ী, ভূমি মালিকানা পরিবর্তনের সঙ্গে সঙ্গে সনদ হালনাগাদ করতে হবে। জমি হস্তান্তরের পর নামজারি করা এবং ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করা বাধ্যতামূলক।
কৃষিজমি ও ভূমি ব্যবস্থাপনায় কড়াকড়ি
দুই বা তিন ফসলি জমি অধিগ্রহণে কঠোর বিধিনিষেধ আরোপ করা হয়েছে।
জনস্বার্থে ছাড় ছাড়া ভূমির শ্রেণি পরিবর্তন করা নিষিদ্ধ।
নতুন আইন ডিজিটাল ব্যবস্থার মাধ্যমে জমির স্বচ্ছতা ও নিরাপত্তা নিশ্চিত করবে।
এই পদক্ষেপ দেশকে ভূমি সংরক্ষণ, অবৈধ দখল প্রতিরোধ এবং ডিজিটাল রেকর্ড ব্যবস্থার যুগান্তকারী পরিবর্তন আনার দিকে নিয়ে যাবে।
পাঠকের মতামত:
সর্বোচ্চ পঠিত
- একলাফে কমলো তেলের দাম, ২০২০ সালের পর সর্বোচ্চ ধস
- নবম পে স্কেলে বড় চমক
- ৪৮ ঘণ্টার আল্টিমেটাম প্রধানমন্ত্রীর
- আকাশচুম্বী সোনার দাম: বাংলাদেশে ভরি প্রতি নতুন রেকর্ড ছাড়ালো
- ১ জুলাই থেকে নতুন পে-স্কেল কার্যকর? ২০ গ্রেডের চাকরিজীবীদের জন্য থাকছে যেসব বড় সুবিধা
- ব্রাজিল বনাম মিশর ম্যাচের সময়সূচি জানুন
- বাংলাদেশ-ভারত মহারণসহ ৩১ মে’র জমজমাট খেলার সূচি, রাতে আইপিএল ফাইনাল
- রিয়াদের অবস্থা খুব খারাপ
- আজ রাতে ব্রাজিল বনাম পানামা ম্যাচ: লাইভ দেখার উপায় ও সময়সূচি
- আর্জেন্টিনা বনাম হন্ডুরাস: জেনেনিন মাচের সময়সূচি
- রাতে মাঠে নামছে ব্রাজিল, পানামা ম্যাচটি যেভাবে দেখবেন লাইভ
- টানা তিন দফা কমল সোনার দাম, ২২ ক্যারেট ভরি নেমে এলো
- বাংলাদেশ বনাম ভারত: ৯০ মিনিটের খেলা শেষ, জানুন ফলাফল
- ব্যাপক চমকে শেষ হলো বাংলাদেশ বনাম ভারত ম্যাচ
- বাংলাদেশ বনাম ভারত লাইভ: প্রথমার্ধ শেষ, জানুন ফলাফল
মাত্র ৩০ বলে শামীমের হাফ সেঞ্চুরি
ঢাকা প্রিমিয়ার লিগ (ডিপিএল) ২০২৬-এর অষ্টম রাউন্ডে ব্যাটারদের আধিপত্যে রানের বন্যা বইছে। দিনের খেলায় সেঞ্চুরি হাঁকিয়েছেন তানজিদ হাসান তামিম ও... বিস্তারিত
স্পেনের বিশ্বকাপ দলের জার্সি নম্বর ঘোষণা, কত নাম্বার পেলেন ইয়ামাল-গাভি
আসন্ন ২০২৬ ফুটবল বিশ্বকাপকে সামনে রেখে নিজেদের খেলোয়াড়দের জার্সি নম্বর চূড়ান্ত করেছে অন্যতম ফেভারিট দল স্পেন। প্রথমবারের মতো বিশ্বমঞ্চে নামতে... বিস্তারিত
৭ বছর পর গান লিখলেন মারজুক রাসেল
দীর্ঘ সাত বছরের বিরতি ভেঙে আবারও গীতিকার হিসেবে ফিরেছেন জনপ্রিয় অভিনেতা, লেখক ও নির্মাতা মারজুক রাসেল। দীর্ঘ সময় পর তার... বিস্তারিত