"নতুন ভূমি আইন: মাত্র ৭ দিনে উদ্ধার করুন বেদখল জমি "

দেশের ইতিহাসে প্রথমবারের মতো আইনি মামলা ছাড়াই অবৈধ দখলে থাকা জমি পুনরুদ্ধারের ব্যবস্থা তৈরি হয়েছে। সম্প্রতি প্রণীত নতুন ভূমি আইনের কারণে এখন থেকে জমির আসল মালিককে বছরের পর বছর আদালতের কাঠগড়ায় ঘুরতে হবে না। প্রশাসনিক হস্তক্ষেপেই মাত্র সাত দিনের মধ্যে জমি দখলমুক্ত করে স্বত্বাধিকারীর হাতে তুলে দেওয়া হবে।

আগে কোনো জমি অবৈধভাবে দখল হলে, মালিককে দেওয়ানি মামলা করতে হতো। এই বিচার প্রক্রিয়া দীর্ঘ সময় নিত—কখনও এক যুগ বা তারও বেশি। আমলাতান্ত্রিক জটিলতাকে ভূমিদস্যু চক্রগুলো সুযোগ হিসেবে ব্যবহার করত। নতুন আইন সেই দীর্ঘসূত্রতা চিরতরে রুদ্ধ করেছে।

নতুন প্রক্রিয়ায় সম্পত্তি উদ্ধারের জন্য আদালতে কোনো মামলা দায়েরের প্রয়োজন নেই। সংশ্লিষ্ট থানায় অভিযোগ জানানো মাত্রই পুলিশ দ্রুত ঘটনাস্থলে পৌঁছে তদন্ত শুরু করবে। যদি মূল মালিকানা প্রমাণিত হয়, পুলিশ বা প্রশাসন তাৎক্ষণিকভাবে জমি স্বত্বাধিকারীর হাতে হস্তান্তর করবে। পুরোনো বা জটিল বিরোধের ক্ষেত্রে জেলা লিগ্যাল এইড অফিসের মাধ্যমে সমাধান পাওয়া যাবে। প্রয়োজনে জেলা প্রশাসকের কার্যালয় থেকে নির্বাহী ম্যাজিস্ট্রেট মাঠে নামবেন এবং উচ্ছেদ কার্যক্রম পরিচালনা করবেন।

জমি ফেরতের আগে সকল ডকুমেন্ট পরীক্ষা করা হবে। আবেদনকারীর অবশ্যই বৈধ কাগজপত্র যেমন ক্রয়সূত্র, নামজারির কপি এবং খতিয়ান জমা দিতে হবে। একবার প্রকৃত মালিকানা নিশ্চিত হলে, দখলদারকে অবিলম্বে উচ্ছেদ করে জমির স্বত্ব বুঝিয়ে দেওয়া হবে।

যেসব ব্যক্তির বিরুদ্ধে ভূমিদস্যুতার অভিযোগ প্রমাণিত হবে, তাদের বিরুদ্ধে ফৌজদারি মামলা করা হবে। অস্ত্র বা বলপ্রয়োগের মাধ্যমে উচ্ছেদ ঠেকানোর চেষ্টা করলে তা “অজামিনযোগ্য” অপরাধ হিসেবে বিবেচিত হবে।

জমি সংক্রান্ত যেকোনো বিরোধ (বাড়ি, ওয়ারিশ, ভাগ-বণ্টন বা পারিবারিক সমস্যা) দ্রুত নিষ্পত্তির জন্য প্রত্যেক জেলায় লিগ্যাল এইড অফিস গঠন করা হয়েছে। এখানে কোনো অর্থ ব্যয় বা আদালতের প্রয়োজন ছাড়াই সরকারি আইনজীবী ও প্রশাসনের কর্মকর্তারা উভয় পক্ষকে ডেকে আলোচনা করবেন এবং কার্যকর সমাধান দেবেন।