নিজস্ব প্রতিবেদক : বাংলাদেশে জমির মালিকানা এখন হবে আরও প্রযুক্তিনির্ভর ও নিয়মতান্ত্রিক। কারণ, সরকার ‘ভূমি মালিকানা ও ব্যবহার আইন, ২০২৩’ নামে একটি নতুন আইন চূড়ান্ত করেছে, যার মাধ্যমে চালু হচ্ছে ‘ভূমি স্মার্ট কার্ড’ বা ভূমি মালিকানা সনদ (CLO)। এই কার্ডই হবে জমির মালিকানা নির্ধারণে চূড়ান্ত দলিল।

এই আইনের অধীনে ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) না দিলে কড়াকড়ি আরোপ করা হয়েছে।

❗ কত বছর খাজনা না দিলে জমি খাস হয়ে যাবে?আইনের খসড়া অনুযায়ী— টানা তিন বছর খাজনা (ভূমি উন্নয়ন কর) না দিলে, জমি বাজেয়াপ্ত করে ‘খাস জমি’ হিসেবে রাষ্ট্রীয় মালিকানায় নেওয়া হবে।

???? নতুন আইনের গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলো একনজরে:

আরও যেসব পরিবর্তন আসছে:ভূমির সকল লেনদেনে ‘ভূমি মালিকানা সনদ’ বাধ্যতামূলক হবে।

প্রতিটি জমি হবে ইউনিক আইডি নম্বরযুক্ত, যাতে জালিয়াতি কমে যায়।

জমি সংক্রান্ত যেকোনো পরিবর্তন তাৎক্ষণিকভাবে অনলাইনে হালনাগাদ করা যাবে।

তিন ফসলি কৃষিজমি সুরক্ষায় বহুতল ভবন নির্মাণে সহজ শর্তে ঋণ সুবিধা চালু করার সুপারিশ।

এই আইনটি এখন অনুমোদনের জন্য মন্ত্রিসভায় পাঠানো হয়েছে। অনুমোদন পেলে দেশের ভূমি ব্যবস্থাপনায় এক নতুন যুগের সূচনা হবে বলে মনে করছেন বিশেষজ্ঞরা।

সবার আগে সর্বশেষ খবর পেতে sportshour24-এর সাথেই থাকুন।