
মো : খুরশেদ আলম
সিনিয়র রিপোর্টার
এ বছরের মধ্যেই বাতিল হবে এই ১০ ধরনের জমির দলিল, জানুন বিস্তারিত

নিজস্ব প্রতিবেদক: বাংলাদেশ সরকার ভূমি ব্যবস্থাপনায় স্বচ্ছতা নিশ্চিত ও জালিয়াতি রোধে বড় ধরনের পদক্ষেপ নিতে যাচ্ছে। ২০২৫ সালের মধ্যেই ১০ ধরনের জমির দলিল বাতিল করা হতে পারে। ভূমি মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনা এবং ২০২৩ সালের ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন অনুযায়ী এই সিদ্ধান্ত বাস্তবায়ন করা হবে।
সরকারি ও ব্যক্তিমালিকানাধীন জমির সুনির্দিষ্ট সীমারেখা নির্ধারণ, জাল দলিল প্রতিরোধ এবং অবৈধ দখল রোধ করাই এই উদ্যোগের মূল লক্ষ্য।
ক্রমিক | দলিলের ধরন | বিবরণ |
---|---|---|
১ | জাল দলিলভিত্তিক জমি | জাল দলিল ব্যবহার করে দখল করা জমি খাস খতিয়ানভুক্ত সরকারি জমি হিসেবে পুনর্দখল করা হবে। |
২ | সরকারি খাস জমি | যেসব বন্দোবস্তপ্রাপ্ত ব্যক্তি ব্যবহারের শর্ত লঙ্ঘন করে খাস জমি বিক্রি করেছেন, তাদের দলিল বাতিল হবে। |
৩ | অর্পিত সম্পত্তি | ভারতে চলে যাওয়া হিন্দু সম্প্রদায়ের জমি অন্যদের নামে দলিল করা হলে বাতিল করা হবে। |
৪ | দেবোত্তর ও ওয়াকফ সম্পত্তি | ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান বা ওয়াকফ বোর্ডের নামে দানকৃত জমি জাল দলিলের মাধ্যমে বিক্রি হলে বাতিল হবে। |
৫ | অতিরিক্ত জমি বিক্রয় | মালিকানার তুলনায় বেশি জমি বিক্রি করা হলে, বিশেষ করে ওয়ারিশি জমিতে, দলিল বাতিল হতে পারে। |
৬ | দাগ নম্বরের অমিল | এক দাগে জমি কিনে অন্য দাগে দখল নেওয়া হলে দলিল বাতিল হবে। |
৭ | অবৈধ হেবা দলিল | অযোগ্য বা সাধারণ জনগণের নামে অবৈধ হেবা দলিল বাতিল হবে। |
৮ | অবিভক্ত ওয়ারিশি জমি | বাটোয়ারা দলিল বা আদালতের রায় ছাড়া অবিভক্ত সম্পত্তি বিক্রি করলে দলিল বাতিল হবে। |
৯ | এক জমির একাধিক দলিল | একটি জমি একাধিকবার বিক্রি হলে, পরবর্তী দলিল বাতিল হবে যদি প্রথম দলিল বৈধ হয়। |
১০ | পাওয়ার অব অ্যাটর্নির অপব্যবহার | শুধুমাত্র দেখাশোনার জন্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি প্রাপ্ত ব্যক্তি যদি তা ব্যবহার করে জমি বিক্রি করেন, দলিল বাতিল হবে। |
সতর্কতা ও পরামর্শভূমি মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, জমি কেনার আগে সব কাগজপত্র যাচাই করা আবশ্যক। এর মধ্যে রয়েছে খতিয়ান, নামজারী, আদালতের রায়, বাটোয়ারা দলিল, চৌহদ্দি ও দখলের সঠিকতা।
সরকারের এই উদ্যোগ ভূমি ব্যবস্থাপনায় স্বচ্ছতা ও জবাবদিহিতা বৃদ্ধি করবে। অবৈধ দখলদারদের বিরুদ্ধে কঠোর আইনানুগ ব্যবস্থা নেওয়া হবে, যা দেশের ভূমি ব্যবস্থাপনায় নতুন দৃষ্টান্ত স্থাপন করবে।
- হিরো আলমের ‘জানাজা’ আগামীকাল ৫ টায়
- হিরো আলমের ‘জানাজা’ আজ বিকাল ৫ টায়
- পদত্যাগ সময় ঘোষণা করলেন উপদেষ্টা আসিফ মাহমুদ
- হঠাৎ যে কারনে ঢাকায় আসছেন সৌদি যুবরাজ মুহাম্মদ বিন সালমান
- মালয়েশিয়ার ৮ হাজার প্রবাসীর জন্য সুখবর,থাকছে নতুন সুযোগ ও সুবিধা
- ওয়েস্ট ইন্ডিজ বনাম পাকিস্তান, তৃতীয় ওয়ানডে ম্যাচ লাইভ স্কোর এবং ম্যাচ পর্যালোচনা
- হঠাৎ এমন কঠিন সিদ্ধান্তের কারণ জানালেন আসিফ মাহমুদ
- ২৫ লক্ষ টাকার বাটন ফোন: প্রযুক্তি নয়, আভিজাত্যই যার মূল আকর্ষণ
- ২৩ রানে অলআউটের লজ্জা, মাত্র ৫ বলেই জয়
- ৩৪ বছর পর এমন রেকর্ড গড়লো ওয়েস্ট ইন্ডিজ
- বারবার বমি হচ্ছে, হতে পারে এটি ‘সাইক্লিক ভমিটিং সিনড্রোম’ রোগের লক্ষণ
- ভেনেজুয়েলা ও ইকুয়েডরের বিপক্ষে মাঠে নামছে আর্জেন্টিনা, দেখে নিন সময়সূচি ও ভেন্যু
- ব্রেভিসের ব্যাটে ছক্কার বৃষ্টি, অস্ট্রেলিয়ার বিপক্ষে রানের ঝড় তুলল দ:আফ্রিকা
- অবাহনী ঢাকা vs মুরাস ইউনাইটেড:ম্যাচ শুরুর সময় ও খেলাটি সরাসরি দেখার উপাই জেনেনিন
- দেশের বাজারে স্বর্ণের দাম কমলো